Thông tin

Thời tiết

Đắk Nông
Pleiku
TP Hồ Chí Minh

Số lượng truy cập

Đang truy cập: 13
Tổng: 0

Thông Tin Dự Án

HẠ TẦNG KHU DÂN CƯ TẬP TRUNG TỔ DÂN PHỐ 3

Ngày đăng:10/04/2017 22:20
Quay lại
Mã số IPCDAKNONG – III.05
Tên dự án HẠ TẦNG KHU DÂN CƯ TẬP TRUNG TỔ DÂN PHỐ 3
Sự cần thiết phải đầu tư

- Tạo nên một khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ về hạ tầng và các công trình công cộng, thương mại dịch vụ kèm theo phục vụ cho công nhân lao động tại Khu công nghiệp Tâm Thắng.

- Góp phần thúc đẩy sự phát triển về kinh tế và xã hội cho huyện Cư Jút, tỉnh Đắk Nông.

- Giải quyết nhu cầu về nhà ở, góp phần ổn định đời sống nhân dân trong khu vực.

Quy mô dự án

- Diện tích: 54,8 ha.

- Vốn đầu tư: 70 tỷ đồng

- Hình thức đầu tư: nhà đầu tư lựa chọn một trong hai phương án do địa phương cung cấp như sau:

1. Phương án 1: địa phương đổi đất lấy công trình, sau đó địa phương xem xét giao lại dự án cho nhà đầu tư.

2. Phương án 2: địa phương phối hợp với nhà đầu tư cùng thực hiện dự án, sau đó tổ chức đấu giá dự án.

Địa điểm đầu tự

- Địa điểm: tổ dân phố 3, thị trấn Ea T’ling, huyện Cư Jút, tỉnh Đắk Nông.

- Nguồn gốc đất: hiện thuộc quyền sở hữu của người dân.

Thông tin vùng dự án

1. Điều kiện tự nhiên, vị trí địa lý:

- Huyện Cư Jút có diện tích: 720 km2 nằm trên trục đường Quốc lộ 14, cách trung tâm TP. Buôn Ma Thuột (tỉnh Đắk Lắk) 20 km về phía Tây Nam và cách thị xã Gia Nghĩa 110 km, nằm về phía Bắc tỉnh lỵ Đắk Nông, có 20 km đường biên giới giáp với huyện Pecchamda, tỉnh Mundunkiri, vương quốc Campuchia. 

- Địa hình tương đối bằng phẳng, độ cao trung bình khoảng 330 m. Lượng mưa trên địa bàn lớn, trung bình hàng năm từ 1.700 - 1.800 mm, có nhiều sông suối nên địa hình chia cắt mạnh. Cư Jút mang đặc điểm khí hậu của miền cao nguyên nhiệt đới gió mùa, quanh năm mát mẻ, có hai mùa, mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 10, tập trung 90% lượng mưa hàng năm; mùa khô từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau, lượng mưa không đáng kể.

- Nhiệt độ trung bình 23,4oC; độ ẩm trung bình 85%, số giờ nắng trung bình 2.288 giờ/năm. 

2. Thuận lợi và khó khăn của dự án:

a. Thuận lợi:

- Dự án được địa phương bàn giao đất sạch và đã xây dựng một phần về cơ sở hạ tầng.

- Dân số của huyện Cư Jút khá đông, đứng thứ 2 toàn tỉnh Đắk Nông, chỉ sau huyện Đắk Mil.

-  Hệ thống giao thông, điện  và nước đáp ứng yêu cầu của dự án.

- Huyện đang xây dựng quy hoạch nâng cấp mở rộng thị trấn Ea T’ling đến năm 2020 theo hướng phát triển lên đô thị loại 4; Quy hoạch phát triển xã Nam Dông đến năm 2020 thành đô thị loại 5.

- Vị trí Khu dân cư tập trung tổ dân phố 3 nằm ở trung tâm thị trấn Ea T’ling, huyện Cư Jút.

b. Khó khăn:

- Nhu cầu bất động sản, nhu cầu đất làm nhà ở còn thấp.

3. Thông tin về đất:

- Hiện trạng đất đai: đất sạch và địa phương đã đầu tư một phần cơ sở hạ tầng nên khi nhà đầu tư tiến hành đầu tư sẽ thanh toán lại cho địa phương phần chi phí xây dựng này.

- Hình thức thuê đất: giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất.

Chính sách ưu đãi

- Được hưởng các ưu đãi về thuế suất, thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về thu nhập doanh nghiệp quy định tại điều 15 và điều 16 của Nghị định số 218/2013/NĐ-CP, ngày 26/12/2013 của Chính phủ.

 Điều kiện hưởng ưu đãi: Thu nhập của doanh nghiệp từ thực hiện dự án đầu tư mới tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này.

- Được miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định tại Điều 19, Nghị định số 46/2014/NĐ-CP, ngày 15/5/2014 của Chính Phủ về quy định tiền thuê đất, thuê mặt nước.

Thủ tục đăng ký đầu tư

Theo quy định tại điểm khoản 1, Điều 33, Luật đầu tư số 67/2014/QH13, ngày 26/11/2014, luật có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/7/2015, quy định hồ sơ xin chủ trương đầu tư dự án bao gồm:

1. Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư (có mẫu);

2. Bản sao chứng minh nhân dân, thẻ căn cước hoặc hộ chiếu đối với nhà đầu tư là cá nhân; bản sao Giấy chứng nhận thành lập hoặc tài liệu tương đương khác xác nhận tư cách pháp lý đối với nhà đầu tư là tổ chức;

3.  Đề xuất dự án đầu tư bao gồm các nội dung: nhà đầu tư thực hiện dự án, mục tiêu đầu tư, quy mô đầu tư, vốn đầu tư và phương án huy động vốn, địa điểm, thời hạn, tiến độ đầu tư, nhu cầu về lao động, đề xuất hưởng ưu đãi đầu tư, đánh giá tác động, hiệu quả kinh tế – xã hội của dự án(có mẫu);

4. Bản sao một trong các tài liệu sau: báo cáo tài chính 02 năm gần nhất của nhà đầu tư; cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ; cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính; bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư; tài liệu thuyết minh năng lực tài chính của nhà đầu tư;

5. Đề xuất nhu cầu sử dụng đất; trường hợp dự án không đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì nộp bản sao thỏa thuận thuê địa điểm hoặc tài liệu khác xác nhận nhà đầu tư có quyền sử dụng địa điểm để thực hiện dự án đầu tư;

6. Giải trình về sử dụng công nghệ đối với dự án quy định tại điểm b khoản 1 Điều 32 của Luật này gồm các nội dung: tên công nghệ, xuất xứ công nghệ, sơ đồ quy trình công nghệ; thông số kỹ thuật chính, tình trạng sử dụng của máy móc, thiết bị và dây chuyền công nghệ chính;

7. Hợp đồng BCC đối với dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC: là hợp đồng được ký giữa các nhà đầu tư nhằm hợp tác kinh doanh phân chia lợi nhuận, phân chia sản phẩm mà không thành lập tổ chức kinh tế.

Số lượng hồ sơ: 6 bộ, trong đó 01 bộ có dấu đỏ, 05 bộ photo.

Địa chỉ tư vấn, hỗ trợ và nộp hồ sơ đăng ký đầu tư

1. Tiếp nhận hồ sơ:

 - Tổ 1 cửa - Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đắk Nông. 

 - Địa chỉ: Đường 23/3, thị xã Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông.

 - Điện thoại: 05013.544333

2. Đơn vị tư vấn, hỗ trợ: Trung tâm xúc tiến Đầu tư.

- Địa chỉ: Đường 23/3, thị xã Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông.

- Điện thoại: 05013.547534;  Fax: 05013.548005.

- Website: ipcdaknong.com.vn hoặc www.ipc.daknong.gov.vn.

Thông tin cung cấp UBND huyện Cư Jút.