Thông tin

Thời tiết

Đắk Nông
Pleiku
TP Hồ Chí Minh

Số lượng truy cập

Đang truy cập: 10
Tổng: 0

Thông Tin Dự Án

Siêu thị Tổng hợp Đắk Mil

Ngày đăng:10/04/2017 22:40
Quay lại
Mã số IPC DAKNONG - 51
Tên dự án Siêu thị Tổng hợp Đắk Mil
Sự cần thiết phải đầu tư

Hiện tại, trên địa bàn huyện Đắk Mil chưa có siêu thị tổng hợp quy mô lớn, giá cả các hàng hóa giữa các vùng trên địa bàn tỉnh có sự chênh lệch cao, việc đầu tư xây dựng siêu thị sẽ góp phần bình ổn giá cả thị trường, đảm bảo an toàn thực phẩm, tạo đầu mối giao dịch và xúc tiến thương mại, thiết lập quan hệ giao thương hàng hóa trong và ngoài tỉnh, phục vụ nhu cầu mua sắm tiêu dùng của người dân tại địa phương và người dân của tỉnh Mundunkiri – Vương quốc Campuchia với phương thức mua bán văn minh, hiện đại.

- Quy hoạch xây dựng đô thị: Thị trấn Đắk Mil nâng cấp thành đô thị loại 4 trước năm 2015 và trở thành thị xã Đức Lập trước năm 2020.

Quy mô dự án

- Diện tích: 0,75 ha

- Vốn đầu tư dự kiến:  50 tỷ đồng

- Hình thức đầu tư: Đầu tư trực tiếp, 100% vốn nhà đầu tư

Địa điểm đầu tự - Vị trí: Tổ dân phố 13, thị trấn Đắk Mil, huyện Đắk Mil, tỉnh Đắk Nông
Thông tin vùng dự án

1. Vị trí địa lý và điều kiện tự nhiên:

- Vị trí: thị trấn Đắk Mil là trung tâm của huyện Đắk Mil, nằm dọc theo Quốc lộ 14, cách thành phố Buôn Ma Thuột 60 km về phía Bắc, cách thị xã Gia Nghĩa 70 km về phía Nam.

- Huyện nằm trong vùng ảnh hưởng của gió mùa Tây Nam, tốc độ gió bình quân 2,4 – 5,4 m/s và mang tính chất của khí hậu cao nguyên nhiệt đới ẩm, mỗi năm có 2 mùa rõ rệt: Mùa mưa bắt đầu từ tháng 4 đến tháng 10, chiếm 90% lượng mưa hàng năm và mùa khô từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau:

           + Nhiệt độ trung bình hàng năm: 23,70C

           + Lượng mưa bình quân hàng năm: 2.511 mm.

           + Độ ẩm tương đối hàng năm: 82%.

- Diện tích tự nhiên của huyện: 682 km2

- Dân số: 95.040 người.

- Mật độ dân số trung bình: 139,66 người/km2.

2. Tình hình phát triển Kinh tế - xã hội (năm 2012):

- Tốc độ tăng trưởng kinh tế: 12,3%

- Cơ cấu kinh tế: Nông – Lâm – Ngư nghiệp chiếm 48,16%; Công nghiệp – Xây dựng chiếm 23,43%; Thương mại – Dịch vụ chiếm 28,41%.

- Thu nhập bình quân đầu người: 28,5 triệu đồng/người

- Tổng mức bán lẻ hàng hóa:  1.525 tỷ đồng.

- Tỷ lệ người lao động qua đào tạo: 24,5%

3. Yếu tố đầu ra, đầu vào của dự án:

3.1. Yếu tố đầu vào:

* Thuận lợi:

- Địa điểm thuận lợi, nằm trên Quốc lộ 14, ngay trung tâm huyện Đắk Mil, địa hình bằng phẳng.

- Nguồn điện, nước, hạ tầng giao thông: đường nhựa đến chân hàng rào dự án; mạng lưới điện đã đầu tư đến chân hàng rào dự án, công suất điện đảm bảo đáp ứng tốt nhu cầu điện chiếu sáng và sản xuất kinh doanh.

- Là một trong những huyện có tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh, mật độ dân số huyện Đắk Mil đông, thu nhập bình quân đầu người cao hơn các huyện, cách cửa khẩu Đắk Per khoảng 10 km (giữa tỉnh Đắk Nông, Việt Nam – tỉnh Mundunkiri, Vương Quốc Campuchia), thuận lợi cho việc kết nối giao thương.

* Khó khăn:

- Số lượng lao động kỹ thuật được đào tạo chuyên môn nghiệp vụ còn thấp (24,5%).

3.2. Yếu tố đầu ra:

* Thuận lợi:

- Hình thành khu mua sắm cho cán bộ, công chức, viên chức, người dân trên địa bàn thị trấn Đắk Mil và người dân của tỉnh Mundunkiri, Vương quốc Campuchia.

- Đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm và bảo hộ người tiêu dùng.

* Khó khăn:

- Thói quen của người dân chưa mua sắm ở các trung tâm thương mại lớn.

4. Thông tin đất đai:

- Hiện trạng đất đai: đất sạch, do huyện quản lý.

- Đơn giá thuê đất: theo Quyết định số 23/2012/QĐ-UBND ngày 28/12/2012 của UBND tỉnh về việc quy định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Đắk Nông năm 2013.

- Hình thức đất đai: giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất.

Chính sách ưu đãi

I. Chính sách địa phương:

Theo Nghị quyết số 12/2013/NQ-HĐND ngày 19/7/2013 của HĐND tỉnh về Ban hành chính sách khuyến khích, hỗ trợ đầu tư phát triển công nghiệp, thương mại, du lịch và dịch vụ trên địa bàn tỉnh Đắk Nông, nếu nhà đầu tư đầu tư vào tỉnh Đắk Nông sẽ được hưởng các ưu đãi sau:

1. Chính sách đất đai:

- Danh mục dự án theo khoản 2, Điều 1 của Nghị quyết nêu trên thuộc diện các dự án tỉnh Đắk Nông thu hồi đất, trường hợp nhà đầu tư đề nghị và được UBND tỉnh chấp thuận bằng văn bản theo phương thức tự thỏa thuận với người sử dụng đất thuộc phạm vi dự án để nhận quyền sử dụng đất, thuê quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất nhưng còn 20% diện tích đất trở xuống chưa thỏa thuận được, thì tỉnh Đắk Nông thu hồi diện tích đất chưa thỏa thuận được để giao đất hoặc cho nhà đầu tư thuê.

2. Chính sách về tài chính, tín dụng:

- Vay vốn từ Quỹ đầu tư phát triển của tỉnh theo quy định của Quỹ đầu tư phát triển.

- Hỗ trợ lãi suất vay vốn đầu tư­ bằng 30% mức lãi suất thỏa thuận giữa nhà đầu tư với tổ chức tín dụng, ngân hàng thương mại, hỗ trợ tối đa 01 tỷ đồng/dự án; thời gian hỗ trợ đầu tư không quá 3 năm kể từ thời điểm giải ngân vốn vay lần đầu tiên.

3. Chính sách hỗ trợ đầu tư xây dựng, hệ thống kết cấu hạ tầng:

3.1. Hỗ trợ đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng trong hàng rào khu, cụm công nghiệp; khu kinh tế; khu, điểm du lịch:

- Hỗ trợ 15% giá trị quyết toán, nhưng tối đa không quá 10 tỷ đồng đối với dự án khu công nghiệp, khu kinh tế và không quá 5 tỷ đồng đối với cụm công nghiệp.

- Hỗ trợ 15% giá trị quyết toán, nhưng tối đa không quá 5 tỷ đồng với dự án khu du lịch và không quá 3 tỷ đồng đối với điểm du lịch

3.2. Hỗ trợ đầu tư kết cấu hạ tầng ngoài hàng rào khu, cụm công nghiệp; khu kinh tế; khu, điểm du lịch:

- Về giao thông: hỗ trợ 50% giá trị quyết toán của dự án nhưng tối đa không quá 3 tỷ đồng.

- Về điện, nước, thông tin liên lạc đến chân hàng rào dự án của nhà đầu tư theo quy định.

3.3. Đối với các dự án nằm ngoài Khu CN, Cụm CN, Khu du lịch, điểm du lịch:

- Hỗ trợ 20% giá trị quyết toán chi phí xây dựng và thiết bị công trình kết cấu hạ tầng đã xây dựng, nhưng tối đa không quá 02 tỷ đồng/dự án.

4. Hỗ trợ đào tạo lao động:

* Điều kiện chung: sử dụng 20 lao động trở lên, làm việc ít nhất 2 năm, khóa đào tạo không quá 12 tháng:

- 100% kinh phí cho lao động (Người dân tộc thiểu số tại chỗ, hộ nghèo, gia đình chính sách, người bị thu hồi đất canh tác, người tàn tật, bộ đội xuất ngũ trở về địa phương).

- 70% kinh phí cho người có hộ khẩu thường trú tại Đắk Nông.

- 100% kinh phí cho dự án có tổ chức truyền nghề, thời gian từ 03 tháng trở lên/khóa.

5. Hỗ trợ về khoa học công nghệ và môi trường:

- Hỗ trợ 50% tổng giá trị máy móc thiết bị và chuyển giao công nghệ, nhưng tối đa không quá 01 tỷ đồng/dự án.

- Hỗ trợ 50% chi phí đầu tư xây dựng hệ thống xử lý môi trường theo quy định, nhưng tối đa không quá 01 tỷ đồng/dự án.

II. Chính sách Trung ương:

Thực hiện theo Nghị định 108/2006/NĐ-CP, ngày 22/6/2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư.

Thủ tục đăng ký đầu tư

1. Tờ trình đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư;
2. Sơ đồ vị trí khu đất dự án (kèm theo hệ tọa độ VN2000);
3. Hồ sơ pháp lý, năng lực của nhà đầu tư;

4. Phương án đầu tư sơ bộ; chứng chỉ hành nghề của người đại diện pháp luật liên quan đến ngành nghề kinh doanh (nếu có).

5. Số lượng hồ sơ: 7 bộ, trong đó 01 bộ có dấu đỏ, 06 bộ phô tô

Địa chỉ tư vấn, hỗ trợ và nộp hồ sơ đăng ký đầu tư

1. Trung tâm Xúc tiến Đầu tư

- Địa chỉ: Đường 23/3, thị xã Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông.

- Điện thoại: 05013.547534; Fax: 05013.548005.

- Website: ipcdaknong.com.vn
2. Sở Kế hoạch và Đầu tư

- Địa chỉ: Đường 23/3, thị xã Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông

- Điện thoại: 05013.544333

- Website: daknongdpi.gov.vn

Thông tin cung cấp

- UBND Huyện Đắk Mil

- Niên giám thống kê năm 2012